Byens smukkeste hus - Idyllisk beliggende - Østergade 8 , Rudkøbing

Historisk købmandsgård. Sjældent skøn og idyllisk ejendom med stor oprindelighed. Midt i købstad og alligevel ved eng og skov, tæt ved lystbådehavn og strand. En perle midt i det sydfynske øhav. Er man til vandsport, giver den store kyststrækning rige muligheder for kitesurfing, vindsurfing, fiskeri og lystbådsejllads i en del af verden, der endnu ikke er gået amok i masseturisme og forurening.

Her er tale om en af de gamle klassiske byejendomme, opført i 1777 med bindingsværk og tegltag.

Ejendommen er beliggende på byens Torv og derved en af de bedste strtøgbeliggenheder i

Rudkøbing. Her er en ejendom med rigtig mange spændende muligheder. Kombinationen af det

store butikslokal på 287 kvm., den utrolig hyggelige gårdhave med adgang gennem porten som det

hører sig til. På førstesalen er der to store og lyse lejligheder, hvoraf den ene er udlejet.

I gården er der ikke mindre end to store udhuse med tagetage, som er oplagte til værksteder, festlokaler,

atelier, gallerier osv. Her er det kun fantasien der sætter grænser.

Butikken på de 287 kvm. består af et stort og rigtig fint lokale med strøgfacade og tilhørende

udstillingsvinduer, et kontor, en baggang, toilet og et regulært baglokale til lagerlværksted - måske køkken! -

herfra er der udgang til gården.

Lejlighed l er indrettet med entre med indgang fra porten og trappe til de øvre etager. Selve

lejligheden er beliggende på 1. salen med en fordelingsrepos. Et aflangt værelse med dobbelt

fransk dør til mindre, hyggelig spisestue, der igen har dobbelt fransk dør til opholdsstuen. Køkken

med lille viktualierum, en mellemgang med adgang til badeværelset med brus og et stort værelse

med egen udgang til overdækket terrasse. Denne lejlighed er på 121 kvm.

Lejlighed 2 (udlejet) har indgang fra gården og er ligeledes beliggende på 1. sal. Indgangen er fra

terrassen til løkken-alrum, adgang til stue og to værelser samt til nyere badeværelse med brus.

Denn lejlighed er på 80 kvm.

Gårdhaven er en så naturlig del af denne ejendom at den indbyder til mange formål, hvad enten

det bliver en rekreativ oase for familien eller den bliver en del af det erhverv, der drives fra butikken

- mulighederne er mange og rammerne er perfekte. Alle ejendommens facader fremstår i rigtig fin

og velholdt stand.

Beliggenheden kan næsten ikke være bedre. Super centralt i det hyggelige bymiljø med supermarkeder,

specialbutikker, cafeer, restauranter osv. og kun ganske få hundrede meter til det maritime

havnemiljø. Der er også kun få minutters gang til engarealer og Fredskoven. By- og havnemiljøet i Rudkøbing

er intet mindre end unikt - og dette fine byhus ligger lige præcis midt i det hele.